新北市五股區西雲路39號4F/7F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 20.4 萬/坪 × 42.16 坪

權狀坪數42.16 坪

主建物33.81 坪

公設比9.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 42.16 坪

└ 主建物 33.81 坪

└ 公設等 8.35 坪

土地持分 6.87 坪

0 坪42.16 坪

土地坐落 御史段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.4

西雲路中位 22.1

五股區 2013 年中位 25

比本棟中位高 0%比西雲路中位低 8%比五股區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。