新北市板橋區富山街6巷11號2F/4F
2022-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 36.1 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 23.84 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 光仁段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
富山街中位 39.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比富山街中位 低 8%比板橋區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交860 萬
+13%
2026 年推估974 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。