新北市永和區大新街108號1F/6F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 70.3 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物7.75 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 國光段 823 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 69.8
大新街中位 52.4
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 1%比大新街中位 高 34%比永和區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,368 萬
-1%
2026 年推估1,352 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含永和區大新街106號1樓含車位及永和區大新街108號1樓
同址其他成交（7 筆）
2025-06-15 4F/6F 2房1廳1衛 · 17.56 坪 76.3 萬/坪總 1,340 萬 2024-04-21 4F/6F 2房1廳1衛 · 17.56 坪 71.5 萬/坪總 1,255 萬 2024-04-20 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.56 坪 65.2 萬/坪總 1,145 萬 2024-04-14 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.56 坪 68.9 萬/坪總 1,210 萬 2024-04-14 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 69.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-13 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.56 坪 69.8 萬/坪總 1,225 萬 2019-12-02 3房1廳1衛 · 41.27 坪 60.6 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。