新北市中和區中正路218之2號16F/16F

2017-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 38.3 萬/坪 × 31.32 坪

權狀坪數31.32 坪

主建物26 坪

公設比8.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.32 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 0.88 坪

0 坪31.32 坪

土地坐落 大同段 222 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

中正路中位 39.6

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位高 0%比中正路中位低 3%比中和區 2017 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。