新北市汐止區林森街21號3F/4F
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 28.9 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物27.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 27.52 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 福興段 2775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.7
林森街中位 30.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 12%比林森街中位 低 4%比汐止區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。