新北市新店區華潭街1巷22號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.9 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 83.23 坪
0 坪83.23 坪
土地坐落 安康段 1945 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
華潭街中位 34.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比華潭街中位 低 11%比新店區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。