新北市土城區學成路136號5F/5F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 26.8 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 學成段 129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 55.8
學成路中位 47.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 52%比學成路中位 低 43%比土城區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。