新北市板橋區長江路一段198號
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 68 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物21.18 坪
公設比25.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 幸福段 128 地號
價格拆解
成交總價2,335 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,125 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
長江路一段中位 34.5
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比長江路一段中位 高 97%比板橋區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,335 萬
+42%
2026 年推估3,317 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 982 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。