新北市永和區永平路163號5F/5F
2026-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 28.9 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物12.21 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 保平段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.5
永平路中位 57.6
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 低 11%比永平路中位 低 50%比永和區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。