新北市土城區中央路四段165巷15之1號8F/11F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.8 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物26.49 坪
公設比27.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 頂新段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 32
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 13%比中央路四段中位 低 19%比土城區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 31.4 萬/坪總 1,588 萬 2020-12-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 31 萬/坪總 1,570 萬 2020-09-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 32.6 萬/坪總 1,535 萬 2014-03-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 31 萬/坪總 1,335 萬 2014-03-20 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 38.5 萬/坪總 1,820 萬 2013-12-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 32.4 萬/坪總 1,560 萬 2013-12-10 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 32.4 萬/坪總 1,560 萬 2013-09-14 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 32 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。