新北市汐止區中興路177號15F/15F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 33.9 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物20.77 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 42.8
中興路中位 36
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 21%比中興路中位 低 6%比汐止區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-08-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 38.7 萬/坪總 1,700 萬 2017-02-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 35.6 萬/坪總 1,590 萬 2016-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 39.7 萬/坪總 1,820 萬 2016-06-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 40.4 萬/坪總 1,889 萬 2015-05-19 10F/15F 3房2廳1衛 · 46.71 坪 42.6 萬/坪總 1,990 萬 2015-01-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 42.8 萬/坪總 2,000 萬 2014-11-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 42.8 萬/坪總 2,000 萬 2014-06-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 44.3 萬/坪總 2,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。