新北市新店區央北一路122號13F/15F
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 101.8 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物14.55 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪32.85 坪
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 101.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 57.2
央北一路中位 58.6
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 78%比央北一路中位 高 74%比新店區 2026 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。