新北市新店區寶橋路72之3號10F/14F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 54.8 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物19.18 坪
公設比37.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 惠國段 88 地號
價格拆解
成交總價2,035 萬
扣車位後房價2,035 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 65.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 16%比寶橋路中位 高 20%比新店區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,628 萬
每月月付60,991 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 65.2 萬/坪總 2,450 萬 2025-11-09 3F/14F 2房2廳1衛 · 28.22 坪 77.5 萬/坪總 2,188 萬 2024-12-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 67.5 萬/坪總 2,508 萬 2024-06-27 1F/14F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 80.4 萬/坪總 2,988 萬 2022-08-12 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 59.5 萬/坪總 2,238 萬 2021-11-25 14F/14F 2房1廳2衛 · 18.8 坪 58.5 萬/坪總 1,100 萬 2018-10-09 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 47.4 萬/坪總 1,780 萬 2012-11-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 47.9 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。