新北市深坑區文山路二段12號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,473 萬 31.7 萬/坪 × 81.38 坪
權狀坪數81.38 坪
主建物49.77 坪
公設比27.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 81.38 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 31.61 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪81.38 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價2,473 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,343 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
文山路二段中位 32.3
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比文山路二段中位 低 2%比深坑區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。