新北市汐止區林森街129巷6號2F/4F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 22.3 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 橫科段南港子小段 56-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.1
林森街中位 30.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 11%比林森街中位 低 26%比汐止區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。