新北市泰山區楓江路16巷21之1號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 17.2 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 25.25 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 泰山段一小段 660-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 25
楓江路中位 26.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 31%比楓江路中位 低 34%比泰山區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。