新北市五股區蓬萊路52號7F/11F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.8 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 石土地公段蓬萊坑小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23.8
蓬萊路中位 25.6
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 13%比蓬萊路中位 低 19%比五股區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。