新北市中和區興南路二段142巷24弄7號3F/5F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 32.7 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物27.89 坪
公設比23.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 南勢段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 23.5
興南路二段中位 31.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 39%比興南路二段中位 高 4%比中和區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,325 萬
+1%
2026 年推估1,342 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。