新北市三峽區中山路62號2F/3F
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 29.1 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物29.22 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 29.22 坪
土地持分 6 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 文化段 715 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
中山路中位 24.3
三峽區 2025 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 20%比三峽區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
+7%
2026 年推估910 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。