新北市永和區秀朗路一段26號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,285 萬 103.9 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物33.99 坪
公設比28.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 水源段 218 地號
價格拆解
成交總價5,285 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,965 萬
單價 103.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.9 萬/坪
本筆成交 103.9
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2026 年中位 58.6
比秀朗路一段中位 高 97%比永和區 2026 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）993 萬
貸款（8 成）3,972 萬
每月月付148,807 元
30 年總利息1,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。