新北市新店區百忍街66巷23號2F/5F
2013-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 33.5 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物31.14 坪
公設比7.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 福園段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
百忍街中位 42.5
新店區 2013 年中位 36.1
比百忍街中位 低 21%比新店區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。