新北市新莊區福樂街70號3F/8F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 29.2 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物25.35 坪
公設比7.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 思賢段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 34.8
福樂街中位 36.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 16%比福樂街中位 低 20%比新莊區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。