新北市中和區忠孝街2巷14弄23號3F/12F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 33.7 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物24.27 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 華新段 615 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
忠孝街中位 38
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 11%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。