首頁新北市板橋區漢生東路313巷34號成交明細
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新北市板橋區漢生東路313巷34號

2024-04-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,825 103.6 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27
主建物27.27
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 27.27 坪
└ 主建物 27.27 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪27.27 坪

土地坐落 海山段 1664 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 103.6 萬/坪
本筆成交 103.6
漢生東路中位 64.6
板橋區 2024 年中位 58
比漢生東路中位 高 60%比板橋區 2024 年中位 高 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,825
+1%
2026 年推估2,858

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)565
貸款(8 成)2,260
每月月付84,669
30 年總利息788

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:格局包含增建:1樓格局:3房2廳2衛;2樓格局:3房2廳2衛;3樓格局:2房1衛頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區漢生東路313巷34號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。