新北市樹林區鎮前街435號8F/14F
2015-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 5.3 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物18.07 坪
公設比7.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 鎮前段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 34
鎮前街中位 26.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 84%比鎮前街中位 低 80%比樹林區 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。