新北市三重區信義西街35號9F/22F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 49.4 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物22.38 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 大仁段 478 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 53.9
信義西街中位 53.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比信義西街中位 低 7%比三重區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。