新北市中和區秀朗路三段10巷16弄12號4F/4F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 45.5 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 21.56 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 景福段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 4%比中和區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+1%
2026 年推估985 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
秀朗路三段50巷17號 80.1 萬/坪 秀朗路三段10巷14弄96號 52.9 萬/坪 秀朗路三段128巷25弄4號 44.5 萬/坪 秀朗路三段38號 31.8 萬/坪 秀朗路三段128巷7弄8號 49.5 萬/坪 秀朗路三段10巷31弄1號 106.8 萬/坪 秀朗路三段125巷2號 62.4 萬/坪 秀朗路三段100巷5弄2號 41.6 萬/坪 秀朗路三段54號 43.9 萬/坪 秀朗路三段128巷25弄6號 28.7 萬/坪 秀朗路三段128巷16弄5號 45.9 萬/坪 秀朗路三段134號 34.1 萬/坪 秀朗路三段128巷42弄4號 41.9 萬/坪 秀朗路三段128巷17弄8號 45 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。