新北市三重區國道路一段58巷18號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 36.4 萬/坪 × 269.23 坪
權狀坪數269.23 坪
主建物207.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 269.23 坪
└ 主建物 207.94 坪
└ 公設等 61.29 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪269.23 坪
土地坐落 永德段 956-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
國道路一段中位 53
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 0%比國道路一段中位 低 31%比三重區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,800 萬
+3%
2026 年推估10,117 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、平台、六樓、七樓增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。