新北市三峽區二鬮路110巷6號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 18.5 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
二鬮路中位 14
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比二鬮路中位 高 32%比三峽區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交617 萬
+33%
2026 年推估819 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。