新北市蘆洲區民權路6之2號2F/14F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 29 萬/坪 × 137.81 坪
權狀坪數137.81 坪
主建物82.09 坪
公設比38.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 137.81 坪
└ 主建物 82.09 坪
└ 公設等 55.72 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪137.81 坪
土地坐落 鷺江段 519 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 36.4
民權路中位 37
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 20%比民權路中位 低 22%比蘆洲區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 27.1 坪 48.1 萬/坪總 1,302 萬 2023-08-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 27.05 坪 50.5 萬/坪總 1,367 萬 2023-08-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 13.48 坪 52.1 萬/坪總 702 萬 2023-08-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 13.56 坪 52.1 萬/坪總 706 萬 2023-08-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 14.28 坪 52.1 萬/坪總 744 萬 2021-10-29 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.05 坪 36.4 萬/坪總 1,420 萬 2020-12-10 3F/14F 2房2廳2衛 · 38.87 坪 30.1 萬/坪總 1,170 萬 2020-06-09 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.27 坪 40.7 萬/坪總 1,028 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。