新北市三芝區淺水灣街11之12號1F/11F
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 16 萬/坪 × 13.11 坪
權狀坪數13.11 坪
主建物8.35 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.11 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪13.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 高 23%比淺水灣街中位 高 21%比三芝區 2020 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交210 萬
+35%
2026 年推估283 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 20.2 萬/坪總 265 萬 2024-11-18 2F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 17.5 萬/坪總 230 萬 2022-11-24 6F/11F 2房1廳1衛 · 13.11 坪 20.6 萬/坪總 270 萬 2018-07-24 1F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 13.4 萬/坪總 175 萬 2016-05-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 21.4 萬/坪總 280 萬 2016-04-29 7F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 13 萬/坪總 170 萬 2016-01-09 2F/11F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 12.2 萬/坪總 160 萬 2014-01-23 1F/11F 1房1廳0衛 · 13.11 坪 10.1 萬/坪總 133 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。