新北市新店區北新路一段110號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 26,000 萬 154.7 萬/坪 × 187.75 坪
權狀坪數187.75 坪
主建物96.57 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 187.75 坪
└ 主建物 96.57 坪
└ 公設等 91.18 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪187.75 坪
土地坐落 行政段 883 地號
價格拆解
成交總價26,000 萬
其中車位−970 萬
扣車位後房價25,030 萬
單價 154.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.7 萬/坪
本筆成交 154.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2021 年中位 44.2
比北新路一段中位 高 144%比新店區 2021 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交26,000 萬
+11%
2026 年推估28,947 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,947 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,006 萬
貸款（8 成）20,024 萬
每月月付750,180 元
30 年總利息6,982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（970 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。