新北市新莊區五工三路86巷30號2F/5F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.8 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物27.14 坪
公設比3.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 新工段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
五工三路中位 34.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比五工三路中位 低 26%比新莊區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。