新北市土城區德興街127號9F/10F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 43.9 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物20.41 坪
公設比29%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 瑞興段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 38.1
德興街中位 35.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 15%比德興街中位 高 24%比土城區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。