新北市汐止區水源路二段36巷25號8F/16F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 20.8 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物19.37 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 水源段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.3
水源路二段中位 34.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 21%比水源路二段中位 低 39%比汐止區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。