新北市新店區安民街133巷6號4F/7F
2019-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 24.3 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物28.84 坪
公設比8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 安和段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 34.1
安民街中位 35.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 29%比安民街中位 低 31%比新店區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+16%
2026 年推估1,032 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。