新北市新莊區幸福路653之2號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物25.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 25.12 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 中誠段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
幸福路中位 33.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 47%比新莊區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。