新北市五股區工商路152號1F/9F

2013-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 13.3 萬/坪 × 41.32 坪

權狀坪數41.32 坪

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 41.32 坪

土地持分 5.88 坪

0 坪41.32 坪

土地坐落 五股坑段五股坑小段 284-1 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 20.2

工商路中位 26.2

五股區 2013 年中位 25

比本棟中位低 34%比工商路中位低 49%比五股區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。