新北市三重區永福街197巷37弄31號1F/5F
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 33.1 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 永安段 2109-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
永福街中位 36.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 10%比三重區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交955 萬
+36%
2026 年推估1,294 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。