新北市板橋區三民路一段31巷62之2號3F/4F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 28 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物13.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 港子嘴段 191-118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 42.4
三民路一段中位 35.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 34%比三民路一段中位 低 22%比板橋區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。