新北市中和區連勝街113號10F/10F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.1 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物19.92 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 安邦段 891-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 48.7
連勝街中位 45.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 16%比連勝街中位 低 9%比中和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。