新北市三芝區中興街一段39之1號5F/8F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.5 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 86-1 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.7
中興街一段中位 8.8
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 29%比中興街一段中位 低 37%比三芝區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。