新北市新店區雙城路43巷7號
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 39.9 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 25.82 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 玫瑰段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
雙城路中位 24.3
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比雙城路中位 高 64%比新店區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
+6%
2026 年推估1,097 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。