新北市板橋區中山路一段160之13號4F/13F
2022-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 68.1 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物4.1 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 4.1 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 79.6
中山路一段中位 59.7
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 14%比中山路一段中位 高 14%比板橋區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交458 萬
+13%
2026 年推估517 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：股東與關係人交易，依公司法規定因公司發起設立，以土地、建物抵繳股款之土地、建物有權移轉登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。