新北市新店區民權路119號7F/10F
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 57.5 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物32.04 坪
公設比12.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 大豐段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 54.6
民權路中位 48.9
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 5%比民權路中位 高 18%比新店區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,398 萬
+5%
2026 年推估2,521 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、花台加蓋陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。