新北市樹林區中正路226號
2022-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 55,845 萬 23.9 萬/坪 × 2334.27 坪
權狀坪數2334.27 坪
主建物2301.01 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 2334.27 坪
└ 主建物 2301.01 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 1128.18 坪
0 坪2334.27 坪
土地坐落 圳民段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中正路中位 24.6
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比樹林區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交55,845 萬
+14%
2026 年推估63,392 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,169 萬
貸款（8 成）44,676 萬
每月月付1,673,742 元
30 年總利息15,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：汽車旅館
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。