新北市新莊區龍安路543號16F/17F
2014-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 28.9 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物10.28 坪
公設比14.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.6
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 2%比龍安路中位 低 21%比新莊區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。