新北市汐止區汐平路二段63巷35號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.6 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物36.22 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 姜子寮段石壁子小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
汐平路二段中位 10.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比汐平路二段中位 低 35%比汐止區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。