新北市板橋區國慶路213巷29號12F/12F
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 55.5 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物21.6 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 和平段 53-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
國慶路中位 39
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 42%比板橋區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,515 萬
+9%
2026 年推估1,654 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。