新北市土城區明德路一段48巷13號2F/5F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.9 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 清水段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 22%比土城區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。